Im wcześniej, tym lepiej. Często przychodzą do nas osoby z planem lub marzeniem jeszcze przed zakupem działki czy nieruchomości, by wspólnie zastanowić się, czy to na pewno jest TO miejsce lub jakie inne miejsce wybrać.

Gdy zapadnie decyzja o zakupie nieruchomości i jest możliwość jej obejrzenia i zmierzenia lub przejrzenia dokumentacji.

Każdy projekt wyceniamy indywidualnie. Chętnie przygotujemy ofertę na prace projektowe i nadzór.

Potrzebujemy wstępnych założeń dotyczących powierzchni, a także funkcji przestrzeni. Niezbędna jest lista marzeń i potrzeb. Mile widziane są zdjęciowe przykłady – referencje. W przypadku projektu wnętrza potrzebujemy dodatkowo rzutów/planów nieruchomości.

Pełna dokumentacja projektowa zawiera:

• dokumentację rysunkową projektów ogólnobudowlanych wraz z projektami instalacji;
• wizualizacje;
• projekty szczegółowe pomieszczeń takich jak łazienki, kuchnie;
• projekty zabudowy stolarskiej;
• rysunki detali wykończeniowych i mebli na zamówienie;
• moodboardy, czyli zdjęciowe zestawienia użytych materiałów, mebli, sprzętów, oświetlenia i dodatków;
• listy zakupowe.

Pełne opracowanie projektu umieszczamy na platformie jamkolektyw.cudo.co, do którego dostęp mają zalogowani użytkownicy.

W początkowej fazie pracy nad koncepcją przestrzeni wybieramy jeden wariant z dwóch—trzech szkicowych opracowań, a następnie przygotowujemy jego szczegółowe opracowanie.

Pełen nadzór obejmuje:

• przygotowanie harmonogramu prac wykończeniowych;
• zbieranie i porównywanie ofert od wykonawców, kosztorysowanie prac i materiałów;
• wycenę prac wykończeniowych;
• pilnowanie przebiegu wydatków z założonym w projekcie budżecie;
• dokonywanie w imieniu inwestora zamówień niezbędnych do realizacji projektu;
• wybór ekip i wykonawców poszczególnych etapów prac wykończeniowych;
• spotkania z ekipami wykończeniowymi i omawianie projektów przed rozpoczęciem oraz w trakcie prac remontowych;
• koordynowanie prac wykonawców;
• kontrolowanie jakości wykonywanych robót;
• potwierdzanie faktycznie wykonanych prac, usunięcia wad;
• prowadzenie konsultacji związanych z realizacją projektu (na budowie, u podwykonawców lub w pracowni);
• wizyty na budowie lub u wykonawców w liczbie niezbędnej do prawidłowego przebiegu prac wykończeniowych;
• wykonanie ostatecznej stylizacji wnętrza. Po aranżacji nowych przestrzeni wspólnie z ekipą montażystów dopilnowujemy rozstawienia mebli, zawieszenia dekoracji, dobieramy dekoracje roślinne i zajmujemy się ogólnym uporządkowaniem przestrzeni.

Prowadzimy projekty kompleksowo, od koncepcji po jego pełną realizację. Zakres i koszt nadzoru określamy po poznaniu potrzeb i opisujemy w ofercie. Nie podejmujemy się wykonywania samych projektów bez nadzoru nad realizacją. Nie nadzorujemy ekip, których jakości prac nie znamy.

Sukces dobrego projektu wnętrza polega na szczegółowej analizie potrzeb mieszkańców i dostosowania jej do przestrzeni, dlatego nie projektujemy fragmentów większej całości, wybranych pomieszczeń. Nie projektujemy bryły architektury bez projektów architektury wnętrz.

Każdy projekt w zależności od rozmiaru ma opracowany harmonogram prac. Jest on dołączony do oferty.

Zdarza się, że wnętrza komercyjne wymagają bardzo krótkiego czasu realizacji. Nasz rekord to trzy tygodnie na projekt i realizację wnętrz salonu fryzjerskiego. Szczegółowe opracowanie wymaga czasu i pracy zespołu. Dla wszystkich korzystne jest, gdy mamy czas na spotkania i przemyślenie projektu, szczególnie we wstępnych etapach.

Ważna jest przede wszystkim lista marzeń i potrzeb. Można przygotować także dokumentację rysunkową miejsca (jeżeli taka istnieje), zdjęcia, istotne są przykłady pokazujące wymarzony kierunek estetyczny wnętrza – referencje.

Po zapoznaniu się z marzeniami oraz określeniu rozmiaru inwestycji możemy oszacować widełki cenowe dla jednego metra kwadratowego projektowanej powierzchni. Tak powstaje szacunkowy budżet, który następnie weryfikujemy przed rozpoczęciem prac budowlanych i wykończeniowych.

Lubimy miejsca i architekturę z własną historią. Mamy doświadczenie w realizowaniu projektów w kamienicach i loftach, także tych objętych ochroną konserwatorską.

Bardzo lubimy projekty pensjonatów, hoteli i miejsc wypoczynku. W swoim portfolio mamy mamy takie realizacje zarówno w Polsce, jak i za granicą.