HOME STAGING
KREUJEMY DOBRE EMOCJE
To usługa skierowana do osób zamierzających sprzedać lub wynająć rezydencję, dom, apartament, mieszkanie.
NASZE DOŚWIADCZENIE W ZAKRESIE PROJEKTOWANIA WNĘTRZ, STYLIZACJI, A TAKŻE FOTOGRAFII POZWALA NAM STWORZYĆ KOMPLEKSOWĄ OFERTĘ.
Wiemy, jak zaprezentować wnętrze, by podkreślić wszystkie jego walory.
W kilku etapach, dostosowanych do standardu inwestycji, możemy przeprowadzić lifting znacznie podnoszący atrakcyjność oferty, a następnie zrealizować sesję fotograficzną.
Dzięki takiemu procesowi powierzone nam nieruchomości szybko znajdują nowych nabywców.
PRZEBIEGA
HOME STAGING W NASZYM WYDANIU
#1
DIAGNOZA PRZESTRZENI I OKREŚLENIE MOŻLIWOŚCI SPRZEDAŻY BĄDŹ WYNAJMU
#2
OKREŚLENIE BUDŻETU HOME STAGINGU W STOSUNKU DO PLANOWANYCH CEN SPRZEDAŻY
#3
WYPOŻYCZENIE LUB ZAKUP ELEMENTÓW DEKORACYJNYCH
#4
PRZEPROWADZENIE PRAC DEKORATORSKICH
#5
PRZYGOTOWANIE WNĘTRZA DO ZDJĘĆ PRZED SESJĄ ZDJĘCIOWĄ
#6
REALIZACJA SESJI ZDJĘCIOWEJ
Jaki sens ma home staging?
Statystyki pokazują, że profesjonalny home staging podnosi wartość nieruchomości minimum o 10%. Profesjonalnie przygotowana nieruchomość znajduje nabywców dużo szybciej, gdyż znacznie efektowniej prezentuje się na żywo, wyróżnia się także spośród wielu zdjęć w serwisach internetowych.
Jaki wpływ ma home staging na szybkość sprzedaży bądź wynajmu nieruchomości?
Przygotowywane przez nas wnętrza znajdowały nabywców niemalże natychmiast po metamorfozie. Domy i apartamenty – maksymalnie w ciągu trzech miesięcy od zakończenia liftingu.
Ile kosztuje usługa home stagingu?
Pierwsza konsultacja i diagnoza koniecznych zmian to koszt kilkuset złotych, w zależności od rozmiaru wnętrza. Po niej ustalamy zakres koniecznych przygotowań, ich koszt i honorarium dla home stagera.
Ile trzeba wydać na dostosowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu?
Nie można określić stałej kwoty. Czasem wystarczy uporządkować przestrzeń, poprzestawiać meble, wprowadzić kilka dekoracji i zadbać o świeże kwiaty. Innym razem trzeba zmienić umeblowanie, a niekiedy konieczne jest także przeprowadzenie prac remontowych. Zakres realizacji zależy od celu założonego wspólnie z właścicielem i od otwartości tego ostatniego na zmiany.
Home staging ma być opłacalny. A koszt zmian zwraca się w momencie uzyskania lepszej ceny najmu lub sprzedaży.
Co zrobić w sytuacji, kiedy sprzedawane przeze mnie wnętrze jest puste?
Możemy je umeblować, wypożyczając meble i dodatki na określony czas, w celu zrobienia zdjęć i zaprezentowania przestrzeni klientom. Koszt wypożyczenia mebli to 10–20% ich wartości rynkowej. Możemy też przygotować wirtualny home staging – w formie wizualizacji wnętrza.
Ile czasu trwa metamorfoza wnętrza?
W przypadku małych, niewymagających remontu mieszkań są to zazwyczaj dwa, trzy dni pracy. Czasem uporządkowanie przestrzeni i przeprowadzenie remontu trwa kilka tygodni. Jeśli prace mają większy zakres, właściciel może przeprowadzić je samodzielnie, kierując się naszymi instrukcjami oraz współpracując z poleconymi, doświadczonymi ekipami remontowymi. Ostateczna stylizacja wnętrza i sesja zdjęciowa to maksymalnie tydzień pracy.
skutecznego sposobu na przygotowanie nieruchomości do sprzedaży?
*
Wypełnij formularz obok i opowiedz nam więcej, a postaramy się odpowiedzieć na Twoje oczekiwania