Dom wakacyjny, czyli cztery zasady przygotowania nieruchomości przeznaczonej do wypoczynku
Jak stworzyć idealne miejsce odpoczynku? To temat szczególnie mi bliski, bo sama przez wiele lat marzyłam o takim domu. Planowałam w notesach, szkicowałam na serwetkach. Zaczęłam zbierać zdjęcia miejsc, w których chciałabym odpoczywać oraz tych odwiedzanych, do których chciałabym wrócić. W ciągu kilku lat moje marzenie stało się konkretną wizją, a potem planem. Pięć lat temu wspólnie z mężem wyremontowaliśmy niewielki dom w mazurskiej wsi Przerwanki. Nazwaliśmy go Domem w Dolinie Łąk.
Warto poświęć czas na znalezienie wymarzonego miejsca na dom wakacyjny. Łatwiej je znaleźć, gdy zastanowimy się gdzie wypoczywa nam się najlepiej. Na zdjęciu panorama jeziora Gołdopiwo, nad którym położony jest Dom w Dolinie Łąk.
Od czego zacząć?
Namawiam każdego, aby spisał listę marzeń i zastanowił się jak pragnie odpoczywać. Dopiero później należy rozpocząć poszukiwania działki, domu czy mieszkania.
Na tym etapie warto poszukać wsparcia projektanta, aby wspólnie ocenić czy wybrane miejsce ma szansę spełnić marzenia oraz zastanowić się czy budować od początku, czy szukać nieruchomości do adaptacji i remontu.
Odrestaurowane, ponad stuletnie, niewielkie siedlisko w Kamperland – Niderlandy.
Plusy i minusy.
Remont istniejącego domu pozwala stworzyć miejsce z duszą i historią. Stare siedliska są pięknie wpisane w okoliczny krajobraz. Adaptacje budynków takich jak młyny, mleczarnie, kamienne budynki gospodarcze są bardzo ciekawym wyzwaniem projektowym wnoszącym niepowtarzalne wartości do architektury zewnętrza i przestrzeni wnętrza nieruchomości. Remontując takie obiekty tworzymy miejsca unikatowe, przywracamy do życia starą tkankę architektoniczną zyskując niepowtarzalne rozwiązania.
Renowacja tego siedliska wymagała wymiany wszystkich okien i instalacji. Zaprojektowaliśmy od nowa łazienki, sypialnie, kuchnię z jadalnią oraz salon. Pozostawiliśmy bez zmian formę budynku oraz możliwie dużo elementów starych wykończeń takich jak: elewacja, dach, posadzki, schody, drzwi wewnętrzne.
Renowacja starego budynku to proces dłuższy i bardziej kosztowny.
Moje doświadczenie projektowe wskazuje, że obiekt wyremontowany w zgodzie z estetyką miejsca według spójnej, przemyślanej koncepcji ogromnie zyskuje na wartości i może być sprzedany z zyskiem. Powinniśmy podchodzić do takiej renowacji jak do inwestycji. Dobrze jest planować budżet uwzględniając dodatkowe środki na niespodzianki remontowe, które zwykle na takich budowach mają miejsce.
Wnętrze domu wakacyjnego niedaleko Mikołajek. Przestrzeń tego niedawno wybudowanego domu została przez nas wyposażona i urządzona tak, aby mogła służyć sześciu osobom jako całoroczny dom wakacyjny.
Projektując nowe domy wakacyjne zawsze szukamy kontekstu miejsca. Chętnie nawiązujemy do lokalnych tradycji budowlanych, ale staramy się tworzyć projekty nowoczesne. Poszukujemy do współpracy przy realizacji rzemieślników, którzy znają techniki i materiały charakterystyczne w danym regionie.
Do aranżacji wnętrz siedliska w Kamperland część mebli sprowadziliśmy z Polski, pozostałe pochodzą od niderlandzkich marek, dodatki wyszukałyśmy w lokalnych składach staroci.
Projekty i remonty nieruchomości wakacyjnych to moje ulubione tematy. W JAM KOLEKTYW chętnie podejmujemy się takich realizacji.
Projektując nowe domy wakacyjne zawsze szukamy kontekstu miejsca. Chętnie nawiązujemy do lokalnych tradycji budowlanych, ale staramy się tworzyć projekty nowoczesne. Poszukujemy do współpracy przy realizacji rzemieślników, którzy znają techniki i materiały charakterystyczne w danym regionie.
Zanim w zeszłym roku zaczęliśmy renowację starego siedliska w Holandii spędziłam trochę czasu zwiedzając okoliczne wsie, fotografując detale: drzwi, okna, posadzki i okładziny ścienne. Odwiedziłam też lokalne targi, składy budowlane i sklepy z antykami, aby poczuć klimat lokalnego rzemiosła i poznać charakterystyczne cechy architektury regionu Zeeland.
Stylizacja końcowa wnętrz zakończona sesją zdjęciową zapewnia możliwość prezentacji domu na portalach internetowych. Ma wymierny wpływ na wysokość cen i zwiększa zainteresowanie osób szukających nieruchomości na wynajem.
Nieruchomość wakacyjna, może zarabiać na swoje utrzymanie poprzez sezonowy wynajem w czasie, gdy z niej nie korzystamy.
Większość naszych projektów uwzględnia taką możliwość. Dlatego ostatnim etapem prac jest kompleksowa stylizacja wnętrza i realizacja sesji zdjęciowej, niezbędnej do prezentacji domu w serwisach internetowych i social mediach.
Jadalnia i kuchnia z wakacyjnego apartamentu w Oliwie, którego renowacja była spełnieniem marzeń właścieli o powrocie do miejsc z dzieciństwa. Posadzki, drzwi, stolarka okienna, meble oraz sprzęty kuchenne – te elementy powinny być funkcjonalne i dobrej jakości aby eksploatacja domu wakacyjnego była komfortowa i bezawaryjna.
Najbardziej cieszy spełnianie marzeń.
Niezależnie od tego, czy jest to domek na odludziu czy apartament w nadmorskim kurorcie zawsze bardzo mnie cieszy, gdy ze szkiców i notatek powstaje kolejny wymarzony przez kogoś wakacyjny azyl. To ogromna przyjemność kiedy dzięki naszej pasji do projektowania możemy odpowiedzieć na potrzeby inwestorów.
Komfort snu jest bardzo ważny, szczególnie podczas wakacji. Warto zadbać o estetykę tkanin a także dobrą jakość materacy poduszek i kołder. Na zdjęciu jedna z sypialni domu w Kamperland.
Cztery ważne zasady, których warto się trzymać remontując i urządzając dom wakacyjny:
1. Planując remont lub budowę należy sięgać po rozwiązania, które sprawią, że wakacje będą dla nas czasem bez ciągłych napraw. Zdecydowanie namawiam do używania trwałych, naturalnych materiałów, które z upływem lat nabiorą szlachetnej patyny.
2. Wszystkie domowe instalacje powinny być przystosowane do sezonowego użytkowania.
3. Zachęcam też do unikania nadmiaru mebli i przedmiotów. Wyposażenie powinno być proste i funkcjonalne.
4. Zwracajmy uwagę na to, czy rzeczy, na które się decydujemy zostały wykonane nie tylko w zgodzie z klimatem estetycznym miejsca, ale także z poszanowaniem naturalnego środowiska.
Wiecej na temat domów wakacyjnych przez nas zaprojektowanych dowiecie się zaglądając do zakładki Realizacje. Znajdziecie w niej Dom w Dolinie Łąk, Apartament w Oliwie, Punkt Mazury, Dom w Mikołajkach, Dom w Kamperland
